AfA-Leitfaden: Alle Abschreibungsmethoden für vermietete Immobilien im Überblick
Wer eine Immobilie vermietet, kann die Anschaffungs- und Herstellungskosten des Gebäudes steuerlich abschreiben — das ist die Absetzung für Abnutzung (AfA). Welche Methode die beste ist, hängt vom Objekt, dem Kaufjahr und dem persönlichen Steuersatz ab. Dieser Leitfaden gibt den vollständigen Überblick.
Steuerfrei verkaufen nach § 23 EStG: Die 10-Jahres-Frist für Kapitalanleger
Nach 10 Jahren Haltedauer ist der Verkauf einer vermieteten Immobilie für Privatpersonen vollständig steuerfrei. Was § 23 EStG bedeutet, was die AfA damit macht und worauf Sie achten müssen.
Immobilien als Kapitalanlage für Gutverdiener: Lohnt es sich wirklich?
Immobilien lohnen sich als Kapitalanlage besonders ab Spitzensteuersatz 42 %. Ehrliche Abwägung: Rendite, Risiken, Vergleich mit ETF — und für wen es sich nicht eignet.