Steuerfrei verkaufen nach § 23 EStG: Die 10-Jahres-Frist für Kapitalanleger
Nach 10 Jahren Haltedauer ist der Verkauf einer vermieteten Immobilie für Privatpersonen vollständig steuerfrei. Was § 23 EStG bedeutet, was die AfA damit macht und worauf Sie achten müssen.
Immobilien als Kapitalanlage für Gutverdiener: Lohnt es sich wirklich?
Immobilien lohnen sich als Kapitalanlage besonders ab Spitzensteuersatz 42 %. Ehrliche Abwägung: Rendite, Risiken, Vergleich mit ETF — und für wen es sich nicht eignet.
§ 7b EStG Sonder-AfA: Alles, was Kapitalanleger wissen müssen
Die Sonder-AfA nach § 7b EStG ermöglicht es Käufern eines QNG-zertifizierten Neubauobjekts, in den ersten vier Jahren jeweils 5 % der Bemessungsgrundlage zusätzlich zur regulären Abschreibung steuerlich geltend zu machen — insgesamt 20 % extra. Voraussetzung ist ausnahmslos das QNG-Zertifikat: Ein reiner Energiestandard wie KfW 40 genügt nicht. beginnt hier