Lineare vs. degressive AfA bei Immobilien: Was ist für Kapitalanleger besser?
Für Kapitalanleger mit Spitzensteuersatz ist die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG in den ersten 12–15 Jahren fast immer die bessere Wahl — weil sie in den frühen Jahren deutlich höhere Abschreibungsbeträge liefert als die lineare Variante mit 2 % p.a.
Immobilien als Kapitalanlage für Gutverdiener: Lohnt es sich wirklich?
Immobilien lohnen sich als Kapitalanlage besonders ab Spitzensteuersatz 42 %. Ehrliche Abwägung: Rendite, Risiken, Vergleich mit ETF — und für wen es sich nicht eignet.
Was ist QNG 40? Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude einfach erklärt.
QNG 40 ist ein unabhängiges Nachhaltigkeitszertifikat für Neubauten im EH-40-Standard. Was es bedeutet, wer es vergibt und welche Vorteile es bietet.