Steuerreform 2027: Was Kapitalanleger wirklich davon haben und wo der echte Hebel liegt
Steuerreform 2027 im Check: höchstens 600 € Entlastung, die kalte Progression bleibt. Warum Kapitalanleger mit Sonder-AfA und degressiver AfA mehr sparen.
KfW 40 vs. QNG 40: Was ist der Unterschied — und was bedeutet das für Kapitalanleger?
KfW 40 und QNG 40 beschreiben zwei verschiedene Dinge: KfW 40 ist ein Energiestandard — QNG 40 ist ein Qualitätszertifikat. Für Kapitalanleger ist der Unterschied entscheidend, weil die steuerliche Sonder-AfA nach § 7b EStG ausschließlich an das QNG-Zertifikat geknüpft ist, nicht allein an den KfW-Energiestandard.
Degressive AfA + Sonder-AfA § 7b kombinieren: Rechenbeispiel mit echten Zahlen
Ja, degressive AfA und Sonder-AfA § 7b sind voll kombinierbar. Bei 340.000 € Gebäudewert und 42 % Steuersatz: über 55.000 € Ersparnis in 4 Jahren. Mit Tabelle.